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主题: 泸州房屋装修需申报登记,这些设计方案要遭罚!

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  • 发表于:2018/8/29 11:39:53
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买了房

就可以自由随意装修房屋?

NO!NO!NO!


日前,泸州市下发《关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知》(下称《通知》)。《通知》要求,从现在起,住宅装修项目违法违规,逾期又不整改,将由城管部门组织整改,整改经费由装饰装修企业承担,装修人也将受到相应处罚。


监管范围

◆凡是在泸州市范围内进行住宅装饰装修活动的装修人


◆装饰装修企业


◆装修监管单位


《通知》要求,泸州市住建部门负责全市住宅装饰装修活动的业务指导,督查督办违法违规装饰装修管理问题,复核区县装饰装修异议申诉。如果在住宅装饰装修中要求申请变动房屋主体和结构的,须报泸州市规划局审查指导、督查督办违法违规变动房屋主体和结构等问题。


房屋装修服务要先登记


《通知》要求,承接住宅装饰装修工程的装饰装修企业,应当取得相应的装饰装修资质证书,并在资质等级许可的范围内承揽工程。


装饰装修企业在进入住宅小区从事装饰装修工程前,应到区县住建部门申报登记;


装修人自行装修的,应向物业服务企业申报登记,未实行物业管理的,向居(村)民委员会申报登记。


●装修人或者装饰装修企业办理完装饰装修申报登记后,与物业服务企业签订住宅装饰装修服务协议,明确允许施工的时间、禁止行为、注意事项和违约责任等。


●装饰装修材料及施工人员由物业服务企业统一管理。施工人员实行持证出入,装饰装修材料实行出入查验。物业服务企业发现违法违规装饰装修问题的,立即劝阻、制止,并及时上报。对严重危及公共安全的,可采取暂停施工用电、用水等临时措施。


《通知》规定,临街建筑物设置的防盗窗、防护网等防护设施不得超过建筑外立面,其他区域设置的防盗窗、防护网、遮阳(雨)棚、空调外箱等按外立面装饰装修方案执行,同一物业管理区域应保持规格基本一致,并在物业承接查验前完成方案审核。


违规装修 公司也将受罚


《通知》明确,装饰装修企业装修的项目有违法违规问题的,由城管部门责令限期改正,逾期未整改的,由城管部门组织整改,整改经费由装饰装修企业承担。同时,由资质审批部门降低或注销企业资质,并在“信用中国(泸州)”新闻发布会上曝光,该企业一年内不得在泸州市范围内从事装饰装修活动。


《通知》要求,装修人、装饰装修企业在装饰装修过程中,未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案:

◎不得变动建筑主体和承重结构;

◎不得将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;

◎不能扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;

◎不能改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗,拆改供水、燃气管道和设施;

◎不能在楼顶加层、搭建临时建(构)筑物,在楼底开挖地下室,在公共绿化地带圈占搭建临时建(构)筑物。

川江都市报记者 曾刚
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  • 背叛的报应。
  • 发表于:2018/8/29 15:59:05
  1. 沙发
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承接住宅装饰装修工程的装饰装修企业,应当取得相应的装饰装修资质证书
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  • 爱到骨头里
  • 发表于:2018/8/29 16:05:05
  1. 板凳
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在资质等级许可的范围内承揽工程。

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  • 天意弄人
  • 发表于:2018/8/29 16:11:06
  1. 3楼
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进入住宅小区从事装饰装修工程前,应到区县住建部门申报登记
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  • 来了、别走
  • 发表于:2018/8/29 16:17:07
  1. 4楼
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装修人自行装修的,应向物业服务企业申报登记
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  • 愛上╮寂寞
  • 发表于:2018/8/29 16:17:07
  1. 5楼
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与物业服务企业签订住宅装饰装修服务协议,明确允许施工的时间、禁止行为、注意事项和违约责任等
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  • 花样年華*
  • 发表于:2018/8/29 16:23:15
  1. 6楼
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装饰装修材料及施工人员由物业服务企业统一管理。
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  • 初运
  • 发表于:2018/8/29 16:26:16
  1. 7楼
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施工人员实行持证出入,装饰装修材料实行出入查验。
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  • 誮開一夏
  • 发表于:2018/8/30 14:22:27
  1. 8楼
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装修人、装饰装修企业在装饰装修过程中,未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案:不得变动建筑主体和承重结构;
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  • 飘过的云朵
  • 发表于:2018/8/30 14:31:31
  1. 9楼
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未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案:不能扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;
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  • 万能男神
  • 发表于:2018/8/30 14:43:33
  1. 10楼
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未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案:不能改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗,拆改供水、燃气管道和设施
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  • 对上眼的人
  • 发表于:2018/8/30 14:43:34
  1. 11楼
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未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案:不能在楼顶加层、搭建临时建(构)筑物,在楼底开挖地下室,在公共绿化地带圈占搭建临时建(构)筑物。
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  • 情不由己
  • 发表于:2018/8/30 14:49:40
  1. 12楼
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不能个人想装修就装修。
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  • 风雨同路
  • 发表于:2018/8/31 12:43:26
  1. 13楼
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相识是缘分
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