主题: 泸州蓝光长岛国际社区业主拉横幅大闹喊退钱,维权?耍流氓?

  • 酒城。眞美!
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  • 发表于:2018/12/12 21:57:40
  • 来自:四川
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最近朋友圈传出视频

泸州一楼盘迎来业主“维权”

该楼盘位于泸州龙马潭蜀泸大道三段九狮路

泸州蓝光.长岛国际社区

因“房价下降”,“业主”维权喊退钱

业主们拉着横幅

横幅上这样写道

一夜降两千,蓄意欺骗,质量无保


欺骗业主那将强  泸州蓝光最在行


白底黑色的横幅格外醒目

其实这样的闹剧在全国各地都有

之前闹的沸沸扬扬的

因为房价持续下跌  业主“维权”怒砸售楼处

…………

如今也在泸州蓝光上演了

从这些事情反映了

这种情况现象发生就是因为

这么多年来无形中形成了一种

买到就是赚到”的心态

认为房价只涨不跌

有了这种想法之后

一旦出现房价下跌

那么买房人的心态就会崩塌

因此出现各种所谓的“维权”


为什么有房闹,有医闹

没看见车闹或是油闹?

主要原因就是房子太贵还必须要买

身体有病还要命

至于车子贵了大不了不买,或是便宜点

对于降价来说都有逾期心理,大众能承受

房子一降价就无法承受~


商品房房品房顾名思义它也是一类商品

它的所有权产权权利也是

可以随时更改即是它可以在市场上流通的

既然是商品那价格也是会

市场的变化因素而影响从而变动有涨有跌

买房产者心态很重要

哪会有永远只占便宜永远不亏的份?


“房闹”说白了就是利益使然

业主自己感觉买房吃亏了

提出的要求得不到开发商的满足

就经营抗议投诉,最后逐渐演变为“房闹”

形象点,房子就是一件商品

买了涨价,心里乐滋滋,买了跌价,一肚子不爽

下面,我们从多个角度来分析一下这个问题

1:所谓的业主没有契约精神

       既然当时买房是自愿的,无论房价涨还是跌都应该自己承担。说难听点儿,如果房价翻倍上涨,业主还会主动去补差价吗?只准涨不准跌,这是哪门子道理?首先房屋既然已经购买,说明双方之间已经签订了房屋买卖合同,合同当中也应当对于房屋的价格做出了约定,业主作为购房人在明知房价可能存在上下波动的情况下,过于乐观估计了市场行情签订合同之后,在市场房价下调时大闹售楼处的行为,不仅不能称之为维权,更多的是一种寻衅滋事行为,更是“耍流氓”!


2:按照《合同法》规定

      按照《合同法》规定,合同是当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议,依法成立的合同受法律保护。也就是说,只要合同内没有关于房价限定的相关条款,那业主的行为就是单方面的毁约,法律上不会支持。当然,如果开发商存在合同欺诈或者曾经在口头上许诺答应业主某些关于房价的约定,业主可以拿着凭证合理维权,不过也不应该采取“闹房”的行为。


3:从个人情感来讲

      从个人情感来讲,对于这类业主真的同情不起来,因为真正刚需住房的人,房价是涨是跌都不会影响自己的生活,自己的房子是用来住的,也不会为此而大闹生事。一般见到房价下跌就哭着喊着要退钱的,大多都是炒房客,他们亏了也属于投资失败,凭什么要开发商买单?不是应该自认倒霉吗?

      可以说,我们的高房价和某些炒房客和炒房团的行为有着或多或少的联系,把他们剔除出去有利于房市的正常运转。他们借用高杠杆炒房,本身风险就大,前几年楼市火爆,很多人都赚得盆满钵满。既然是一种投资行为,他们也应当预见到房价下跌这个后果,因此造成的损失当然也应该由他们自己承担。话说,股市上赔的倾家荡产的股民,他们去找证券公司了吗?两相比较之下,炒房客明显是输不起啊。


4:房子质量有问题或者开发商存在欺诈行为

         此外,如果是房子质量有问题或者开发商存在欺诈行为,那么业主维权属于正当行为,可以准备好证据走法律程序,最好能够第一时间冻结开发商的资金流。切记千万不要采取过激行为,那样只会给了对方口实,让自己处于被动。


      对于房价下跌,业主要求退房的现象。知名房地产专家鹏程蛇口表示,2019年估计是闹房年,买房子赚钱了是自己英明,夸夸其谈,而赔钱了,就打砸开发商要求退房,买高了喊开发商补差价。其实买房的人,应该多向股民学习,即使亏损再多也不声不响。炒房本来就有风险,入市需谨慎。2018年,已成为中国楼市的牛尾。说得重一点,楼市的逃生门正在徐徐关闭。



所以在很多人的眼中这种“维权”是正常的

毕竟花了一辈子的积蓄

一旦出现房价下跌就会崩塌

想尽办法要求开发商退钱或退房

“难道我们就不能维护自己的利益了吗?

难道就要忍气吞声了?

我们就是要挺身而出的人

也有人觉得这是一部生活中的“闹剧”

这种维权方式实在“耍流氓”

不该支持这种行为

不知大家又是怎看的呢?欢迎留言!

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  • MJID1362000001
  • 发表于:2018/12/13 3:50:48
  • 来自:美国
  1. 沙发
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怎么见得维权的都是炒房客?
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  • 呈彩
  • 发表于:2018/12/13 3:56:51
  • 来自:英国
  1. 板凳
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业主们维权,是因为泸州蓝光长岛国际社区的主要卖点长岛湿地公园与宣传不符,以及周边配套设施也存在虚假宣传。是合理维权!
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  • 欢乐派里浪
  • 发表于:2018/12/13 3:56:51
  • 来自:比利时
  1. 3楼
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一下子降2000真的让人不得不怀疑,到底是哪里出了问题,这么低得价格精装房质量有什么保证?
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  • 一环路某段
  • 发表于:2018/12/13 3:59:53
  • 来自:乌克兰
  1. 4楼
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出来一个代表公开来讲嘛,不要这样躲着,迟早你都要解决这些问题
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  • 来了、别走
  • 发表于:2018/12/13 4:02:55
  • 来自:美国
  1. 5楼
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是开发商欺骗买房人
还是买房人没有契约精神
相信时间会还原事件真相
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  • 送人玫瑰手有余香
  • 发表于:2018/12/13 4:02:56
  • 来自:四川
  1. 6楼
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业主维权明明是开发商虚假广告,诱导众多群众用一辈子的血汗钱买房,宣传时有建设中的湿地公园,已经规划的学校,这些大家都要作为买房时重要的参考条件因素,现在全没了?请问,花大价钱买那么偏僻的期房做什么?不都是看中环境和学区房吗?支持业主维权!
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  • 可喜可乐
  • 发表于:2018/12/13 4:05:57
  • 来自:非洲地区
  1. 7楼
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开发商虚假宣传不应该维护自已权益吗??上当受骗了该维权
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  • 黑与白的对比
  • 发表于:2018/12/13 4:05:58
  • 来自:澳大利亚
  1. 8楼
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开发商资金链有问题,虚假宣传,野蛮开发,业主维权!
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  • 兰球宝贝
  • 发表于:2018/12/13 4:05:58
  • 来自:澳大利亚
  1. 9楼
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泸州人民被蓝光欺骗了,群众凭什么不能维权?!!!
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  • 默默的承受、
  • 发表于:2018/12/13 4:18:07
  • 来自:江西
  1. 10楼
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如果是房子质量有问题或者开发商存在欺诈行为,那么业主维权属于正当行为,可以准备好证据走法律程序。切记千万不要采取过激行为,那样只会给了对方口实,让自己处于被动。
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  • 我在滨江路等你
  • 发表于:2018/12/13 4:18:07
  • 来自:美国
  1. 11楼
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蓝光虚假宣传诳骗一期业主,宣传的湿地公园、公办中小学校,现在规化文件在哪?诚信何在?望政府为民做主!我们农民干了半辈子就梦想拥有一个温暖的家就有这么难!!!
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  • 天意弄人
  • 发表于:2018/12/13 4:18:07
  • 来自:罗马尼亚
  1. 12楼
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看来还是只有购买现房才踏实
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  • 旧 情 未 了
  • 发表于:2018/12/13 4:27:12
  • 来自:澳大利亚
  1. 13楼
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泸州蓝光欺诈消费者,虚假宣传.......这些你怎么没报到呢?
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  • 花样年華*
  • 发表于:2018/12/13 4:27:12
  • 来自:美国
  1. 14楼
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虚假宣传诚信在那里请问蓝光你还能走多远
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  • ㊣兒⑧經
  • 发表于:2018/12/13 4:30:22
  • 来自:刚果民主共和国
  1. 15楼
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据说业主维权是因为怀疑开发商虚假宣传,开发商宣传的建200亩湿地公园是否取消,学校轻轨高铁医院能否配套完成?希望得到开发商正面回复。
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  • 这样就好╮
  • 发表于:2018/12/13 4:30:23
  • 来自:美国
  1. 16楼
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什么鬼,背上了30年的房贷,现在什么都没有,还每平降了2000,简直不能接受。
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  • 倾城一笑
  • 发表于:2018/12/13 4:33:25
  • 来自:四川
  1. 17楼
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这样不讲信用谁敢买房哦!我怎么感觉像棒老二的做法?今天我路过看到哪些业主太可伶了,作为路人我都想问有钱真是无法无天吗?
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  • 沵嬡過莪庅
  • 发表于:2018/12/13 4:39:27
  • 来自:立陶宛
  1. 18楼
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  3. 只看该作者
买房时标明湿地公园四个大字,高铁站就在旁边,沙盘上还有高铁动车,如有现在什么都没有,蓝光就是欺骗行为。
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  • 果冻布丁℃
  • 发表于:2018/12/13 4:42:30
  • 来自:美国
  1. 19楼
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据说业主维权是因为怀疑开发商虚假宣传,开发商宣传的建200亩湿地公园是否取消,希望得到开发商正面回复。
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  • 本人已成仙
  • 发表于:2018/12/13 4:42:30
  • 来自:美国
  1. 20楼
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  3. 只看该作者
主要是宣传不得当,原来说有的结果都变不确定,本有的公园说暂时没有规划,你说那么偏远的地方,什么都没有,谁会那么高价钱去买
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