主题: 泸州这个楼盘无预售证市民要求退房退款,48万却只退了47万?

  • 漫长の人生
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  • 发表于:2019/3/1 13:09:53
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因为楼盘没有预售手续

我才申请退房退款

但首付48万购房款目前只退还了47万

开发商和另外一家公司相互推诿

剩余1万元不知何时才能退还


       2月28日,市民罗女士通过川江都市报新闻热线3190929反映,去年,她在泸州市江阳区鸿通?翡翠滨江认购住房,后因该楼盘未办理预售许可证而申请退房退款,到现在还有1万元未到账。


市民申请退房退款 还有1万元被拖欠

      2018年5月,罗女士在鸿通?翡翠滨江认购了一套住房,并交纳了48万元的预付款。原本以为购买新房很顺利,不料该楼盘售房部却迟迟没有通知她前去签定正式购房合同。一直到2018年7月,罗女士觉得不能再拖下去,经过打听才得知该楼盘没有办理预售许可证。

      “知道楼盘没有办理预售许可证后,感觉这次买房有点‘悬’,随后,我就一直催着售房部尽快完善相关手续。”不过,一直到2019年1月,相关手续仍没有完善,万般无奈之下,罗女士到售房部申请退房退款。


        一切看似都很顺利,售房部也非常配合,很快就为罗女士办理了退款手续。不过,在办理退款手续时,罗女士发现收款收据上显示了两家单位的公章,之前交纳的购房预付款有47万元为鸿通房产收取,1万元为四川万房通科技有限公司收取。这让罗女士感觉有些奇怪,但她也没太在意。“当时交纳预付款时,我把注意力都放在具体金额和购房的房号是否正确上了,没想到48万元预付款不是全部交到售房部。”罗女士说。

       在此后申请退款过程中,罗女士于2月15日收到开发商退还的47万元,剩余的1万元则被告知需要到四川万房通科技有限公司申请退还。“这个公司没有说不退还,但一直没有具体时间,一会儿喊我去售房部问,但售房部又喊去这个公司问,感觉双方开始相互推诿。”罗女士说,经过了解,她才知道这1万元是团购费,但当时决定买房是通过路边叫卖楼盘的工作人员带她去售房部的。

罗女士表示,就算是团购费,但因为该楼盘自身的原因导致她没有成功买房,现在已经申请退房退款,这1万元都应该退还;即使开发商和四川万房通科技有限公司有纠纷,但不应该由消费者来“埋单”。


1万元肯定会退还 目前正在完善手续


       28日,据鸿通?翡翠滨江售房部工作人员介绍,在罗女士交纳的购房预付款中,属于开发商收取的金额已经在前段时间全部退还给她,还有1万元属于团购费,罗女士应联系四川万房通科技有限公司。

         四川万房通科技有限公司樊经理说,罗女士剩余的1万元属于团购费,当时是开发商委托四川万房通科技有限公司进行收取;在接到罗女士申请退款后,公司从来没有说过不退还。樊经理表示,目前正在办理退款的相关手续,公司也正在与开发商沟通,待手续办理完善后,会立即将团购费退还给罗女士。


来源:川江都市报记者 许世智


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  • 来喝单碗
  • 发表于:2019/3/2 9:28:14
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  1. 沙发
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买房时确实要看清楚合同上的各项条款,不要被套路了,都是辛辛苦苦挣的钱呐
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  • 请开始你的表演
  • 发表于:2019/3/2 9:34:18
  • 来自:比利时
  1. 板凳
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没有预售证就出售,是否违规?
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  • 半夏时光
  • 发表于:2019/3/2 10:07:55
  • 来自:美国
  1. 3楼
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没有取得预售许可就卖房是可以双倍退还的啊
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  • 天意弄人
  • 发表于:2019/3/2 10:17:03
  • 来自:美国
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强势插入围观
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  • 萌主﹫
  • 发表于:2019/3/2 10:50:25
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房开基本没有销售团队,都是外包,团购费不算套路!房价也和销售团队没什么关系!房开定价,物价局核定,可以有规定的上调下浮
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  • 暖寄归人
  • 发表于:2019/3/2 10:56:30
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拒绝购房陷阱!
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  • 对上眼的人
  • 发表于:2019/3/2 11:02:33
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碧桂园的房子怎么样?
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  • 婉若清风
  • 发表于:2019/3/2 11:27:11
  • 来自:埃及
  1. 8楼
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打12345效率不错
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  • 酒城帅哥
  • 发表于:2019/3/2 11:29:52
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  1. 9楼
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这么大的楼盘    卖了这么久了     相关部门居然不知道没有预售证?好神奇噢
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  • 黑与白的对比
  • 发表于:2019/3/2 11:48:31
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  1. 10楼
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就是中介费吧,现在房价那么高,好多原因还是有点点这些中介的原因,吵得好贵,,
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  • 沛鹏
  • 发表于:2019/3/2 12:09:51
  • 来自:土耳其
  1. 11楼
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这个楼盘卖了这么久,难道政府不知道
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  • 欢雪
  • 发表于:2019/3/2 12:18:56
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  1. 12楼
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满满的套路
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  • 玲蕾
  • 发表于:2019/3/2 12:43:17
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  1. 13楼
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又是这个万房通背锅,上次我在向阳买的车位差接近20平米的面积就是这个万房通。该严处!!!
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  • 乐道子
  • 发表于:2019/3/2 13:07:33
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  1. 14楼
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应该把这家卖房子的抓进去调查,无预售证就开始收钱卖房,请问这是什么犯法犯罪行为?不但应该退还全部购房款 还应该按照国家规定的利息支付给购房者。这是欺诈隐瞒消费者
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  • 果冻布丁℃
  • 发表于:2019/3/2 13:22:44
  • 来自:美国
  1. 15楼
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确实没有说不退款  可就是不给你钱
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  • 莫名的青春
  • 发表于:2019/3/2 13:28:48
  • 来自:芬兰
  1. 16楼
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鸿通的房也敢买,没有打听下凤凰城,海上威尼斯就下手心真大
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  • 芭比伦、女人
  • 发表于:2019/3/2 13:40:52
  • 来自:印度
  1. 17楼
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套路
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  • 生活,比小说更童话
  • 发表于:2019/3/2 13:43:54
  • 来自:德国
  1. 18楼
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我也被这种套路过,2017年购买泸州西南商贸城的门市时,听销售现场的工作人员说,要先交两万才能享受优惠5万的折扣。后来才知道是智博房产(中介公司)私下收取的费用,直接找西南商贸城的正式销售人员这个钱就可以不用支付了。
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  • 送人玫瑰手有余香
  • 发表于:2019/3/2 14:14:27
  • 来自:挪威
  1. 19楼
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我晕,泸州的管理层干啥去了
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  • 请在乎我1秒
  • 发表于:2019/3/2 14:35:56
  • 来自:瑞典
  1. 20楼
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鸿通的套路最多 别问我咋个晓得  微笑中透露出来的
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