买房子本应该就是一件高兴的事儿,但是对于泸州市民罗先生来说,却因为买房遇上了麻烦,钱交了,房子却住进了另外的人,而中介也称自己的也是“受害者”,这究竟是怎么回事儿?
家住古蔺的罗先生本来想在泸州买套房子方便孩子读书,上个月通过房屋中介的介绍,看上了位于学院中路书香家园小区的一套二手房。
罗强说:“看到书香家园这套房子后,我比较满意,中介说这个房子没有任何问题,我就交了两万元的定金。”
罗先生表示,当时买房的时候,房子的产权人叫张兴涛,而卖房的是一名叫蔡莉的女士。不过地产中介告诉他房子产权人张兴涛已经授权给蔡女士全权代理,并拿出了相关的公证材料。
罗强说:“中介当时跟我们说这个蔡女士和张兴涛是母子关系,我们就把这两万块钱的定金交了,交了以后 地产中介就打电话催我们交首付18万8千元。
当罗先生把18万8千元钱转给蔡女士后,准备和中介公司工作人员一道再去看看即将到手的房子,但接下来的事却让罗先生傻了眼。他走到房门口看到一张租赁合同,产权人张兴涛租出了这个房子,又不是蔡女士租的,张兴涛把这个房子租另外一个租客,从2016年5月20号租到2018年5月20号截止,两年的合同,而且房租已经全部交齐了,罗强打通了租房人的电话,租房人说自己钱已经交了,叫罗先生不要买这个房子。
这究竟是怎么一回事呢?已经卖出的房子里却住进了人,大门锁芯也被换掉,连中介的工作人员也无法打开,大家都陷入了迷茫。为了了解情况,记者电话联系了目前房屋的承租者季先生。
季先生说:“5月20号左右,我就签了合同,张兴涛说一个月之后拿给我,然后我付了两万多块钱,不认识蔡莉,因为房子是张兴涛的,他有房产证,我有房产证复印件。”
出现这样的状况,罗先生认为自己受到了欺骗,顿时连买房子的好心情也消失全无。他希望解决的这个事情,把所付的20万8千元全部归还他。
作为当事人之一的张兴涛,记者无法联系上,另一当时人蔡莉以自己在外地为由,不方便接受采访。记者与罗先生一起前往地产中介了解情况,对于房屋已经出租这件事,工作人员表示自己并不知情。
智博地产公司经理石帅说:“每个人都不知道,那个蔡阿姨不知道,我们也不知道,之前那个业主也是欺骗了我们,因为在房监所查档,任何的租赁协议是查不出来的,只能查这个产权,有没有什么抵押或者查封,或者其他之类的,这个房子我们应该走的程序,也是照流程操作,只是这个租赁协议,是之前的那个业主他没有处理好这个情况,我们也都有房产证复印件。”
工作人员还告诉记者,目前已经联系到蔡女士,争取尽快进行协商解决房屋问题。
石帅说:“现在和蔡阿姨约了,等她回来了以后,肯定让她把这个钱退给别人,后面该处理的事情,就该她和之前的业主去处理。”
买一套房竟遭遇这样的事儿,试想这放在谁心里都不舒服。这起买房风波该怎么解决,记者将予以关注,这起事件也提醒我们,买房子一定要多留心,尤其是在购买二手房的时候,要了解房屋所有权是否真实、完整、可靠,避免出现像罗先生买房时遇到的问题。(泸州电视台 记者:贺仕伟 马悦 谢小雨)