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高端品质居住需求旺盛 金科地产进军泸州

发布时间:2017/11/8 15:35:46 关注度:   来源:华西城市读本

2017年“金九银十”已过。泸州楼市依然保持较高的增长与热度。尤其是在房价方面,随着碧桂园、恒大等精装楼盘的走俏,泸州商品房的成交价每平米八九千元,已几乎成为了常态。11月4日,在业界享有“中国地产品牌价值10强房企”称号的金科地产,在泸州的三个城市展厅也璀璨亮相,这也是金科地产进军泸州的首个项目。金科集团为何看好泸州,将对泸州楼市带来怎样的影响?


2004年修建的重庆金科中华坊。

增量房与存量房时代 居住需求各不相同

金科地产集团将当前的房地产市场和以前的房地产市场,划分为增量房时代和存量房时代。金科地产有关负责人表示,在增量房时代,人们以前都没住过商品房,也没买过商品房。但是在存量房时代,相比于20年前,现在的人们已经买过一次或多次商品房之后,对于商品房的认知也发生了改变。“人们对美好生活的向往,包括对居住的需求也会发生根本的改变。”

该负责人说,对于住房,以前人们只求满足基本的功能需求,如三房两厅一卫就可以了,但是到了现在,一个卫生间是满足不了需求的。“老年人需要一个卫生间,主卧需要一个卫生间,这些需求都在随着时代的发展在变。人的消费升级过后,房子作为一种产品也在升级。”

在增量房时代,以前的房子更多解决的是刚需,解决居住的功能。“但未来,我们要解决的是对中高端住房的改善和消费升级的产品需求。这样的市场非常巨大。”这是对金科住宅产品方向的诠释。“以前的房子没有好的物业管理,没有环境、绿化,外墙保温节能不符合要求等,与现在人们对生活的需求差别非常大。所以,在消费升级过后,人们要买更好的房子。”


  满足高端品质居住需求 开启美好生活帷幕

11月4日上午9点,金科地产在泸州的首个项目——金科·博翠湾,在伊顿饭店、帝都酒店、泸县美佳超市三大城市展厅同时对外开放,这也意味着中国地产品牌价值10强房企——金科地产正式进入四川泸州。金科地产集团西部区域公司有关负责人表示,金科在泸州的项目,品质很高,甚至高于他们在省会成都项目的品质。“就以其中一项配置为例,比如我们泸州项目配套了室外游泳池和室内游泳池。这在我们成都的项目都是没有的。”该负责人透露,金科在泸州的项目,别墅、洋房、高层都有。

据了解,从房地产开发商,到“美好生活服务商”,金科拥有20年的洋房经验,被业界誉为“花园洋房之父”,获得了国家知识产权局授予的“原创中国洋房”、“空中院馆”、“X+1夹层住宅”、“别墅级洋房”四项专利。如今,金科在全国的高端物业已相当成熟,如重庆金科中华坊、天元道、九曲河等项目,享誉全国。

随着金科泸州项目的亮相,相信无论在居住理念,还是生活品质等各方面,都会带给泸州市民不一样的体验。(华西城市读本记者李华刚摄影报道)

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